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大阪都心を手中に収める船場の中枢へ。

大阪都心を手中に収める船場の中枢へ。

2022年5月26日 PR

庭園に憩い、天空に寛ぐ
超高層レジデンスの新時代を築く

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商都大阪を象徴する堺筋に、新しい時代を映す超高層邸宅が誕生する。

大坂城築城から始まった船場の歴史。商業の中枢を担い町人文化を育んできた船場は、幾世を経て、今、オフィス街から都心居住区へと進化しつつある。そして、2025年開催の大阪・関西万博を機に、会場の湾岸エリアへの乗り換え拠点となる本町界隈は、さらなる価値の高まりが期待されている。

2024年1月完成予定の「ローレルタワー堺筋本町」は、OsakaMetro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分に位置。堺筋沿いにそびえ立つ、地上44階、511邸を誇る超高層レジデンスだ。

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目指すのは、これからの時代をしなやかに生きるアーバン・ラグジュアリーの新しい象徴。関西初のゲーテッドガーデン庭園邸宅構想を採用し、都心というロケーションにありながら、格調高い塀と門で美しい別世界をつくり、緑や花々が四季折々に彩るプライベートガーデンを設ける予定だ。約60種、4000本超の樹木を植栽し、5年10年後が楽しみな“都心の森”を創造。

都心のタワーレジデンスであることを忘れるかのような、心やすらぐ光景が広がる。

エントランスホールと連続するラウンジは、ホテルのロビーを彷彿とさせる優雅な設えに。緑潤う庭を愛でながら、様々な交流を愉しむこともできる。35階には大阪都心を一望できる絶景のスカイラウンジがあり、オーナーはサロン感覚で自由に寛げる。

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入居をお考えの方は、業界でも希少な完全個室のレジデンスサロンへ足を運んで。未来の暮らしを予感させる上質感を纏ったラグジュアリーな空間が、ゲストを迎えてくれる。

※掲載の室内写真はモデルルーム（EGタイプ・モデルルームプラン）にて2021年5月に撮影したもので、一部オーナーズデザイン（申込期限あり）等、有償オプションが含まれております。※掲載の家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。また建具等の色調については、印刷物のため実際とは多少異なります。一部CG処理を施しております。予めご了承ください。

 

 

アクセス

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※掲載の所要時間は平日日中平常時（11～15時台）、（）内は通勤時（7・8時台）の目的駅への最短所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。

※2022年4月1日現在調査のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。（「駅すぱあと」調べ）

 

ローレルタワー堺筋本町
モデルルーム公開中（予約制）

資料請求・来場予約は公式HPでも承っております

■物件概要●名称/ローレルタワー堺筋本町●所在地/大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）●交通/Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分●地域・地区/商業地域・防火地域・駐車場整備地区●地目/宅地●建ペイ率/80％（角地、防火地域内耐火建築物の緩和により100％）●容積率/1,000％（建築基準法第52条8項の適用により1,200％）●敷地面積/3,391.45㎡※建築確認申請上は3,141.68㎡となります。●建築面積/1,604.72㎡●建築延床面積/51,978.14㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上44階地下1階建1棟 ※建築確認申請上は2棟となります。●建築確認番号/第BCJ20大建確030号（令和2年9月10日付）※計画変更建築確認番号：第BCJ20大建確030号変1号（令和3年6月25日付）●総戸数/511戸●間取り/1LDK～4LDK●住居専有面積/43.41㎡～210.07㎡（ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積含む）●バルコニー面積/9.04㎡～45.72㎡●竣工予定/2024年1月●引渡予定/2024年3月●駐車場/228台（月額使用料：34,000円～39,000円）●駐輪場/684台（月額使用料:100円～600円）●バイク置場/37台（月額使用料：1,500円・3,000円）●分譲後の権利形態/専有面積割合による共有（土地･建物共用部分)､区分所有（建物専有部分）●管理形態/区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託●管理会社/近鉄住宅管理株式会社●事業主（売主）・販売提携（代理）/近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許(10)第3123号･（一社）不動産協会会員･（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007●事業主（売主）/大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部[国土交通大臣許可（特-2）第5279号・国土交通大臣免許（15)第245号・（公社）東京都宅地建物取引業協会会員・（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]〒102-8112東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号TEL.03-5214-2143●事業主（売主）/名鉄都市開発株式会社 国土交通大臣免許(15)第337号（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0015大阪市北区中崎西2丁目4番12号梅田センタービル9階TEL.06-6136-8211●事業主（売主）/九州旅客鉄道株式会社 福岡県知事免許(2)第17216号（公社)福岡県宅地建物取引業協会会員・ （一社）九州不動産公正取引協議会加盟〒812-8566 福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンターTEL.092-474-2403●事業主（売主）/総合地所株式会社大阪支店 国土交通大臣免許（4）第6814号（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0053大阪市中央区本町1-8-12オーク堺筋本町ビル6階TEL.06-6261-1630●販売提携（代理）/株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（10）第3175号（一社）不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 TEL.06-6203-3650●施工 /株式会社長谷工コーポレーション■第2期9次分譲概要●分譲戸数/5戸●分譲価格（税込）/3,998万円～6,838万円●間取り/1LDK～2LDK+2N（納戸）●住居専有面積/43.41㎡～65.99㎡●バルコニー面積/9.04㎡～12.98㎡●管理費（月額）/12,040円～18,300円●修繕積立金（月額）/3,750円～5,690円●専用利用料（月額）/2,970円●管理一時金（一括）/11,500円～17,480円●修繕積立一時金（一括）/374,550円～569,370円●登録申込受付期間/2022年9月17日（土）●登録申込受付時間/10：00～12：00●登録申込受付・抽選場所/「ローレルタワー堺筋本町」レジデンスサロン●抽選日時/2022年9月17日（土）13：00●ご持参いただくもの/①お認め印、②直近2年分の収入証明書、③本人確認書類（運転免許証等）●広告有効期限/2022年9月17日

※掲載の航空写真は2020年11月に撮影したものに完成予想図を描いたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。※掲載の完成予想図は、設計図書に基づいて描いたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また監督官庁の指導、施工上の都合等により変更が生じる場合があります。植栽は竣工から育成期間を経た状態のものを想定して描いたものです。周辺の建物、外構・フェンス・電柱等や外構形状の細部・設備等機器は表現しておりません。※駅徒歩1分は現地から「堺筋本町」駅の10号出入口まで計測しております（約70m）※10号出入口（平日・土曜は7:00〜22:00、日・祝日は7:00~21:00利用可）※1「1995年以降発売された分譲マンションで関西圏エリア※2における30階以上、500戸以上のタワーマンション内に「ゲーテッドガーデン」※3を有する物件として初」（2020年10月現在MRC調べ）※2関西圏エリア：大阪府・京都府・兵庫県・滋賀県・奈良県・和歌山県※3「ゲーテッドガーデン」とは「ゲートを設け敷地周囲（一部）を塀で囲むなど住民以外の敷地内への出入りが制限された、セキュリティ内にプライベートガーデンが存在する物件」の意味。

近鉄不動産株式会社


TEL: 0120-427-664 TEL: 0120-427-664

資料のご請求・お問い合わせは 「ローレルタワー堺筋本町」レジデンスサロン（上記番号）

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