Special Issueビズスタ特集

ゆとりある人生を謳歌する、上質なタワーライフ

ゆとりある人生を謳歌する、上質なタワーライフ

2019年3月28日 PR

その街の名は「hitoto広島」。すでにご存知の方も多いのではないだろうか。広島市内中心部からほど近く、広島大学本部跡地(中区千田町)の約3・8ヘクタールという広大な敷地に誕生した都市空間だ。

新たな都市の賑わい拠点として、この街で暮らす人、過ごす人、訪れる人が楽しさや喜びを感じられる街づくりが現在も進行中。体験型の学びイベントや多世代、多国籍の出会いと交流を創出する「hitoto広島ナレッジスクエア」、カーライフの情報発信基地「Clip HIROSHIMA」、ケアハウス、スポーツクラブなどの多彩な施設が次々にオープンし、かつて学生たちの活気にあふれていた場所が蘇り、さらなる進化を遂げている。

そして、この街の中心に2020年、全665戸の超高層免震タワーマンション「hitoto広島 The Tower」がいよいよ姿を現す。高さ178・08m、地上53階建てと、中国・四国・九州で最高階数を誇る。南西に瀬戸内海、北東に煌めく都市を望み、足元には約3500㎡を超える豊かな緑地帯を携え、東西南北、四季折々で多彩な表情を映し出す。また、隣接する約3万㎡(約80m、徒歩1分)の東千田公園も含めると、街中とは思えない開放感に恵まれ、住まう人の日々にゆとりと心地よさを提供していく。

広島市中心部にありながら空の広さと緑の潤いを感じるこの大規模レジデンスが今、注目を浴びている。販売開始から約1年、早くも供給戸数は300戸を突破。すでに50階から52階のプレミアムフロアには完売したタイプも。街中という利便性はもちろんだが、これほどまでに人々を惹きつける魅力はどこにあるのだろうか。人気の秘密に迫る。

多彩な設備とサービスが
暮らしのストレスを軽減

広島市中区東千田町はバスや市内電車などの公共交通機関も整う利便性の高いエリアだ。デパートや専門店などの商業施設をはじめ、官公庁やオフィスが並ぶ紙屋町・八丁堀が徒歩圏内にあり、普段使いできる贅沢さはこの立地ならではである。

利便性はもちろん、このタワーの人気たる所以は他にもある。住まう人の暮らしにフォーカスした設備やサービスだ。近年マンション購入者の要望に多い、24時間ゴミ捨てが可能なダストステーションを各フロアに設置。加えて、生ゴミを簡単に処理できるディスポーザ、遮熱性能・断熱性能に優れた複層ガラスといった先進設備を各住戸に採用する。また、住人の生活をサポートするコンシェルジュ、24時間有人管理体制のセキュリティー、車の出入庫がスムーズな自走式駐車場を整備するなど、快適性と安全性を追求した工夫が細部に散りばめられている。

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ランドマークに住まう
歓びとステータスを

大地から空へ伸びるタワーの高層部に用意される共有スペースも忘れてはならない。広島の夜景に包まれる53階のスカイラウンジ、瀬戸内海の多島美を望み、カフェスペースとしても利用できる47階のオーナーズビューラウンジ…空間の隅々にまで“感動”と“誇り”を感じるデザインが施され、何気ない日常を特別なひとときへと変える。まさに都市邸宅の理想郷ともいえるだろう。

立地、設備、自然の全てを掌中に収めた「hitoto広島 The Tower」。この全貌を知りたい方はぜひマンションギャラリーへ。ここで紹介しきれないほどの魅力を体感してほしい。きっと20年後も、30年後も暮らし続けたくなる “我が家”に出会えるはずだ。

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【完全予約制】モデルルーム公開中

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■物件全体概要●名称/hitoto広島 The Tower●所在地(地番)/広島県広島市中区東千田町1丁目1番66●交通/広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分●総戸数/665戸(他に管理室、ゲストルーム、クリーニング保管庫等)●敷地面積/19,869.35㎡(売買対象面積)●構造・規模/タワー棟:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造(基礎免震)地上53階・塔屋1階建、コミュニティプラザ:鉄骨造1階建●用途地域/第二種住居地域●建築確認済証番号/第BCJ16本建確292号(平成29年3月9日)、第BCJ16本建確292変1号(平成29年11月14日)●駐車施設/(総戸数に対して)526台(自走式435台、平置91台(身障者用含む))[月額使用料:15,500円~26,000円]※他に来客用4台、荷捌き用2台●自転車置場/(総戸数に対して)1,183台[月額使用料:100円~300円]※他に来客用31台●サイクルポート/(総戸数に対して)50区画[月額使用料:800円]●バイク置場/(総戸数に対して)18台[月額使用料:2,000円]●ミニバイク置場/(総戸数に対して)33台[月額使用料:1,000円]●その他費用/インターネット接続及びテレビ視聴サービス利用料:2,310円(月額)●分譲後の敷地の権利形態/専有面積割合による所有権の共有●管理形態/管理組合成立後、三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社に管理委託(24時間有人管理)●建物完成/2020年4月下旬予定●お引渡し/2020年8月下旬予定●売主・販売提携(代理)/三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 〒730-0051 広島県広島市中区大手町3-7-5、国土交通大臣免許(15)第408号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟●売主/三井不動産レジデンシャル株式会社 〒730-0037 広島市中区中町9-12(中町三井ビル5階)、国土交通大臣免許(3)第7259号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、JR西日本プロパティーズ(株) 〒733-0036 広島県広島市西区観音新町4-8-4、国土交通大臣免許(1)第9056号、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、株式会社トータテ都市開発 〒730-0042 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7、国土交通大臣免許(4)第6265号、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)中国地区不動産公正取引協議会加盟、広島電鉄株式会社 〒730-8610 広島県広島市中区東千田町2-9-29、広島県知事免許(15)第690号、(公社)広島県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)中国地区不動産公正取引協議会加盟●販売提携(代理)/三井不動産リアルティ中国株式会社〒730-0037 広島県広島市中区中町9-12、国土交通大臣免許(6)第5169号、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、トータテ住宅販売株式会社マンション事業部 〒730-0042 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7、国土交通大臣免許(7)第4315号、(一社)広島県住宅産業協会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)中国地区不動産公正取引協議会加盟●設計・監理/株式会社三菱地所設計関西支店一級建築士事務所●施工/前田建設工業株式会社 中国支店■先着順販売住戸概要●販売戸数/26戸●間取り/2LDK~4LDK●専有面積/68.46㎡~111.55㎡●バルコニー面積/10.41㎡~34.23㎡●販売価格/4,090万円~8,500万円●最多価格帯/4,100万円台・5,700万円台(各3戸)(100万円単位)●管理費/14,300円~23,300円(月額)●修繕積立金/6,800円~11,200円(月額)●修繕積立基金/476,000円~784,000円(引渡時一括払)●管理準備金/14,300円~23,300円(引渡時一括払)※販売価格は、建物に係る消費税率8%を含みます。経過措置の適用による所定の手続きを行い、2019年3月31日までに売買契約を締結した場合の価格となります。売買契約の締結が2019年4月以降となる場合は、建物に係る消費税率は10%となる予定です。2019年10月1日以降に発生する諸費用に係る消費税率は10%の予定です。●広告表示有効期限/2019年4月30日●概要作成日/2019年3月15日現在のものです。■販売スケジュール/先着順申込受付中 ※お申込みの際は、お認印と、ご本人確認書類、住宅ローンをご利用される場合は事前審査に必要な書類(平成29・30年分の収入を証明できる書類、健康保険証等。詳細は係員へお尋ねください)をご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

※掲載のオーナーズビューラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたオーナーズビューラウンジ完成予想CGに現地周辺航空写真(現地47階相当より、北西方向、南西方向を平成29年4月撮影)を合成、CG処理を加えたもので実際とは異なります。尚、周辺環境等は将来的に保証されるものではありません。また、家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。再現されていないアート作品があります。2018年12月現在詳細が未定のため再現しておりません。※掲載のスカイラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面(平成29年10月現在)を基に描き起こしたスカイラウンジ完成予想CGに現地周辺航空写真(現地53階相当より、北東・東方向を平成29年4月撮影)を合成、CG処理を加えたもので実際とは異なります。尚、眺望・周辺環境等は将来的に保証されるものではありません。共用施設のご利用に際しては管理規約集をご確認ください。掲載の共用部・サービス内容は、平成29年計画中のもので、変更となる場合があります。貸し出す備品もございますが、利用負担(持ち込み等)が必要となる場合があります。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集にてご確認ください。※各共用施設のご利用は一部予約制・有料となります。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約等をご確認ください。

 

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