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その先の、至高を見据えて。 ［ブランズ桃山台］ PREMIUM FLOOR

その先の、至高を見据えて。 ［ブランズ桃山台］ PREMIUM FLOOR

2022年9月29日 PR

（表紙画像：2021年5月撮影）

開放感に満ちあふれた
ここにしかない贅沢な時間を

住まいは日々の暮らしを描く舞台であると同時に、人生を織りなす舞台でもある。

“最高を知る貴方”にこそ選んでほしい邸宅、それが東急不動産の創造するハイグレードレジデンス「ブランズ桃山台」だ。

御堂筋線直通の北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩1分。桃山台駅からは新大阪駅まで11分、梅田駅まで18分と、都心へのダイレクトアクセスが可能な立地。

全邸南向きの開けた視界には、眼前に自然豊かな桃山台を代表する潤い溢れる約6ヘクタールの緑美しい桃山公園が広がり、春の桜、秋の紅葉など、春夏秋冬違った風景を堪能させてくれる。

そのパークビューの遥か先には梅田の高層ビル群を望む。大阪平野を悠々と見下ろすこの眺めは、都心のタワーマンションでは味わえない開放感と緑の潤いを日常に与えてくれる。

11階～13階はプレミアムフロアと位置づけ、格別の邸宅を用意。優雅な広さ、クラス感の違う設計・設備を採用し、特別なオーナーのためだけの格調高い暮らしを提案る。

プレミアムフロアの住居専有面積は、ゆとりの100㎡超。

特に、13階フロアの天井高は、最大約3ｍの伸びやかな空間となっており、豊かな採光と通風をもたらす開口部を豊富に備えることで、面積を超えた広がりと開放感を演出。

キッチンなどの水廻りには、グレード感際立つ設備を使用し、快適性や使いやすさはもちろん、美観や高級感も追求している。また、プレミアムフロアの共用廊下は、標準階と異なり、外部からの視線や雨風の影響を抑えられるホテルライクな内廊下を採用。

さらに、愛車を守るシャッターゲート付屋内平面駐車場など、プレミアムフロアに住まうオーナーにふさわしい特別仕様を随所に実現。

誇るべき邸宅としての真価がここにある。

PREMIUM FLOOR SPECIFICATION

⑥

R TYPE　SELECT PLAN1 ＜南東角住戸＞３面開口 1204号室
住居専有面積 117.42㎡ （約35.51坪）3LDK  SIC  3WIC  N+
※SIC=シューズインクロゼット、WIC=ウォークインクロゼット、N=納戸

・バルコニー面積／19.50㎡（約5.89坪）
・アルコーブ面積／5.55㎡（約1.67坪）
・サービスバルコニー面積／5.78㎡（約1.74坪）

販売価額（税込）23,180万円

御堂筋線直通 北大阪急行線　「桃山台」駅 徒歩1分

都心直通
「新大阪」駅へ11分（日中平常時10分）
「梅田」駅へ18分（日中平常時17分）

全邸南向き

※掲載の所要時間は通勤時、（）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は、7:30〜9:00、日中平常時は11:00〜16:00に目的地に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2022年8月時点のダイヤによるものです。。「駅すぱあと」調べ

住居専有面積109.02㎡〜117.42㎡
販売価額（税込）20,470万円〜25,380万円

プレミアムフロア「眺望体験会」開催　完全予約制　詳しくはこちら
ご来場予約・お問い合わせはフリーコールまたは物件ホームページ（上記URL）にて

 

物件画像
  • 2021年5月撮影
  • ＜天井高＞バルコニー面積／19.50㎡（約5.89坪）
  • ＜内廊下＞2022年4月撮影
  • ＜屋内平面駐車場）2021年5月撮影

台」駅徒歩1分●用途地域／近隣商業地域●敷地面積／2,340.05㎡●建築延床面積／9,908.63㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上13階建、一部鉄骨造●建築確認番号／BCJ18大建確079（2019年4月8日）、BCJ18大建確079変1（2019年9月17日）、BCJ18大建確079変2（2020年7月31日）●総戸数／80戸●建物竣工／竣工済（2021年2月17日）●お引渡し／即入居可（諸手続き完了後）●駐車場／6台（屋内平面式4台／月額使用料：24,000円・25,000円、屋内機械式2台／月額使用料：15,000円～16,000円）※別途サービス用2台●バイク置場／12台（バイク置場3台／月額使用料：2,000円、ミニバイク置場9台／月額使用料：1,000円）●自転車置場／51台（下部スライドラック式18台／月額使用料：300円、上部垂直昇降ラック式33台／月額使用料：200円）●分譲後の権利形態／敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●管理会社／株式会社東急コミュニティー●事業主（売主）／東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部〔 国土交通大臣（16）第45号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〕 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階）TEL：06-6243-0606●設計・監理／株式会社日建ハウジングシステム●施工会社／株式会社森本組　大阪支店■先着順販売概要●販売戸数／5戸●間取り／1LDK～3LDK●住居専有面積／64.71㎡～117.42㎡●バルコニー面積／11.60㎡～19.50㎡●販売価額（税込）／7,090万円～25,380万円●管理費（月額）／12,700円～23,100円●修繕積立金（月額）／5,180円～9,390円●修繕積立基金（引渡時一括）／324,000円～587,000円●管理準備金（引渡時一括）／8,000円～14,000円●インターネット使用料（月額）／1,210円（税込）●広告有効期限／2022年10月31日●広告制作年月日／2022年9月20日※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。※東急リバブル株式会社は当該物件の販売には関与しておらず、お客様のお住換えをサポートしています。■先着順販売のご案内●受付場所／「ブランズ桃山台」現地販売センター※申込の際はご印鑑（お認印）とご本人確認資料（運転免許証、パスポート等）2020・2021年分の収入証明書（源泉徴収票、課税証明書等）をご持参ください。※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。


TEL: 0120-109-644 TEL: 0120-109-644 https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/momoyamadai/?utm_source=qr_banner&utm_medium=momoyamadai&utm_campaign=momoyamadai

営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水・木曜日および第1〜第3火曜日（祝日除く）

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