「世の中に求められる物件」が社会を活性化する。

2024年1月25日 PR

（表紙画像：ZOOM横浜桜木町）

選ばれ続けるマンションには、住みたくなる個性がある

価格の変動が少なく長期にわたって収入が得られるため手堅い投資といわれるマンション経営。利便性の高い立地は不可欠な要素となるが、競合物件も多い。そこで重要となって来るのが他物件との差別化だ。

ここに、他社と一線を画すマンションを生み出す企業がある。1989年に東京・狛江で創業した株式会社トーシンパートナーズだ。収益用不動産の企画開発・販売・管理を中心に事業を展開する同社。家賃債務保証、賃貸仲介店舗、不動産テック開発など事業の多角化にも取り組み、不動産業界を牽引し続ける企業である。

同社のターゲットは首都圏の単身者。賃貸需要が安定して見込めるエリア、具体的には新宿、渋谷、東京、品川、横浜などのビッグターミナルにアクセスしやすく、最寄り駅から徒歩10分圏内にこだわり土地を仕入れている。しかしこれだけでは入居者が途切れないマンションにはならない。

そこで同社がこだわるのがマンションの個性だ。賃貸不動産は画一的な物件が多く、多様化するライフスタイルに対応し、本当に「住みたい」と思ってもらえるマンションは少ないのではないか。そんな観点から収益物件を企画。

特に2013年にスタートしたZOOM（ズーム）ブランドはエリアマーケティングを徹底的に行い、一棟一棟コンセプトを変え需要に合うデザインを実現。競争の激しい都心にありながら、他の追随を許さない人気を誇る。

収益物件を通して世の中をより豊かに

唯一無二の魅力を放つマンションづくりを支える想いとは。代表取締役社長の千代谷氏に伺った。

「弊社のミッションは『不動産の新たな価値を創造し、一人ひとりの豊かな暮らしと、活力ある社会を実現する』。入居者の方々の生活をより豊かにしたいという思いが根底にあります。マンションを作って販売する、売上の目標を達成する、ただそれだけの会社ではなく、『なぜ私たちがこの世に存在すべきなのか』。そういうことを考え抜いた結果がこのミッションなんです」。

これを実現するため生まれたのがZOOMをはじめとするブランドと各種のサービス。魅力ある物件を作り借りてもらうことで、入居者の方々に豊かな暮らしを提供したい。オーナー様にも将来の安心や明日への活力を提供したい。ひいてはそれが日本をよくする活力源にもなってほしいという思いがあるという。

世界の美しい街に負けないカッコいい東京を作りたい

数ある物件の中でも選ばれ続けるZOOMブランドのマンションは、10年連続でグッドデザイン賞を受賞した他、ドイツの「German Design Award」やフランスの「DNA Paris Design Award」、アメリカの「Architecture Master Prize」などを受賞。こうした賞も一つの結果ではあるが、求めるところではないと千代谷氏は語る。

「例えばニューヨークやパリ、ミラノに行くと、古くて汚れていてもかっこいいマンションやアパートメントがたくさんあります。そういった都市にも負けない建物を増やし、マンションで東京をカッコよくしたいという夢があります。」

今年2月に創業35周年を迎える同社は、2023年11月から2024年10月までの1年間を「35周年Thanks year」と題し、さまざまな企画を予定。不動産投資ビジネスで培ったグループ力を結集し、よりクオリティの高いサービスの提供とともに、新たなビジネスの創出にもチャレンジするという。

次のステージへ向けて一歩を踏み出したトーシンパートナーズに期待したい。

代表取締役社長千代谷直之氏

「グッドデザイン賞」10年連続受賞をはじめ
世界各国で評価を受ける「ZOOM」シリーズ

ZOOM 神宮前
ZOOM 荻窪

ZOOM 戸越銀座　　
ZOOM 神宮前

・ZOOM 荻窪
・ZOOM 戸越銀座
・ZOOM 神宮前

London International Creative Competition 2021･2022／Blueprint Awards 2021（イギリス）
DNA Paris Design Awards 2023（フランス）
German Design Award 2020･2022･2023／ICONIC Awards 2021･2022（ドイツ）
Architecture Master Prize 2022／The 10th Annual Architizer A+Awards 2022（アメリカ）
Archello BEST OF 2021年（イタリア）
Asia Pacific Property Awards 2019-2020・2022-2023・2023-2024（イギリス）
日本空間デザイン賞 2022（日本）

ホームページ
35周年記念サイト

株式会社トーシンパートナーズ

TEL: 0422-21-1040 TEL: 0422-21-1040 https://www.tohshin.co.jp/

住所/東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5
FAX/0422-21-1400
お問い合わせ/0120-60-7900

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