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磯子駅に徒歩５分、区役所目の前に新築物件が誕生

磯子駅に徒歩５分、区役所目の前に新築物件が誕生

2018年11月29日 PR

かつては財界人や貴族らが先を争うように豪邸・別邸を建築したという磯子駅界隈。現在は、磯子区役所や数々の商業施設が充実した利便性に優れた街として人気だ。その区役所の目の前に新築マンションが誕生するとアナウンスされ、話題を集めている。

1【完成予想図】※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、設計・　施工の都合上、実際とは多少異なる場合があります。

「シュロス横浜磯子」は、全31邸・7階建ての邸宅型新築マンション。始発が利用できる磯子駅徒歩５分、且つフラットなアプローチも嬉しいところで、周辺は図書館や病院、スーパーや各種商業施設などが徒歩圏内に点在。道路をはさみ前面の建物まで約25ｍ程離れているので、日照も良さそうだ。

磯子ＩＣに車で３分とカーアクセスにも優れるだけに自動車利用への配慮が行き届いており、屋内駐車場※１は出入りが容易な平置式が確保されている。住戸レイアウトは全邸南東向きで、ワイドスパン型から収納重視型まで間取りタイプも豊富に用意された。オーナーズテラスやリモコン操作式チェーンゲートなど共用施設は充実し、歩車分離の安心設計など邸宅感も十分。ミストサウナやＬＤの床暖房など、ワンランク上の標準仕様にも注目だ。

2※掲載の図面は制作途中のもので、諸条件により変更になる場合があります。
※方位記号は若干誤差があります。床暖房範囲は変更となる場合があります。

販売開始は来年１月下旬を予定。資料請求は、ぜひ早めに。

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来場予約受付中
12/8（土）〜モデルルーム事前案内会（予約制）開催

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本広告を行うまでは、契約または予約のお申し込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始予定時期／2019年１月下旬販売開始予定）

■物件概要 ●名称／シュロス横浜磯子●所在地／横浜市磯子区磯子3丁目1134番55（地番）●交通／JR京浜東北・根岸線「磯子」駅徒歩5分・京急本線「屛風浦」駅徒歩17分●敷地面積／984.34㎡●建築面積／533.75㎡●建築延床面積／2,855.07㎡（エレベーター昇降路の部分35.98㎡、共同住宅の共用の廊下等の部分442.10㎡、自動車車庫の部分372.11㎡、地階の住宅又は老人ホーム、福祉ホームその他これらに類するものの部分37.86㎡を含む）●構造・規模／RC造地上5階地下2階建て（（建築基準法上）、不動産登記法上は地上7階建）●総戸数／31戸（他に管理事務室1戸）●販売戸数／31戸●予定販売価格／未定●予定最多販売価格帯／未定●住戸専有面積／54.11㎡～70.12㎡●バルコニー面積／8.37㎡～12.55㎡●管理費等／未定●分譲後の権利形態／専有面積割合による所有権の共有建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有●管理形態／区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託（通勤）●管理会社／三井不動産レジデンシャルサービス株式会社●駐車場(収容台数/使用料)／敷地内平置式13台/未定●竣工予定／2019年9月上旬●入居予定／2019年9月下旬●建築確認番号／第JAIC2018X0333A1号（平成30年7月6日）●売主／興和地所株式会社国土交通大臣（15)第433号（一社）不動産協会会員・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東京支店：東京都中央区日本橋本町4-11-1TEL：03（5641）1040●販売提携（代理）／丸紅都市開発株式会社  国土交通大臣（9）第3409号（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（一社）都市再開発推進協議会会員・（一社）第二種金融商品取引協議会会員  東京都港区芝五丁目20番6号●販売予定時期／2019年1月下旬※１：バイク置き場と駐車場1区画は吹抜け構造のため屋根はありません。

■資料請求、モデルルームの見学予約は 「シュロス横浜磯子」マンションギャラリー
0120-31-1459
営業時間／10：00〜18：00
定休日／水・木曜日

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