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「Life-styling×経年優化」 － 時の深まりとともに潤うすまいづくり －

「Life-styling×経年優化」 － 時の深まりとともに潤うすまいづくり －

2025年9月25日 PR

【写真上】杜の都を象徴する新たなシンボルが登場。仙台の中枢、駅近に建つ抜群の立地性はもちろん、地球環境や家計に優しいＺＥＨ－Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ※1仕様を導入。冷暖房などに用いる一次エネルギーを従来より20％以上削減し、夏涼しく冬温かい断熱性の向上も実現している。

１９７９年の営業開始以来、豊富な経験とノウハウを活かし、お客さま視点のマンションライフを提供している「三井不動産レジデンシャル東北支店」。その歩みの中で培った実績を象徴するのが、「Life ‐styling× 経年優化」をコンセプトに掲げた自信の「PARK」シリーズだ。年代で変化するライフステージに合わせ、一人ひとりのニーズやライフスタイルに寄り添った住まいづくりを提唱。サステナブルな暮らしを実現するカーボンニュートラルデザインを始め、暮らしが潤うサービスメニューの提供、マンション内の暮らしを支援するコミュニティーの編成、安心・安全の管理、万全のアフターフォローで充足したマンションライフを過ごすことができる。それら全ての魅力を纏うのが「パークホームズ仙台中央」。仙台駅徒歩５ 分圏内に位置。東北新幹線を始め６路線利用可能なうえ、近隣には買物や娯楽など多彩な施設が揃い快適なアーバンライフを堪能できる。地震による地面の激しい揺れが、上部の建物に伝わりにくいように工夫された免震構造を採用。安全性も高い。杜の都の意匠溢れるエントランス、喧騒を離れたガーデンラウンジなども装備。１ＬＤＫ〜２ＬＤＫと居住用や投資用など様々なニーズに沿ったプランバリエーションが揃っている。現在、仙台では都市圏の大規模再開発が進行。資産価値としてのさらなる高まりも期待される。

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■「パークホームズ仙台中央」物件概要●所在地/宮城県仙台市青葉区中央４丁目１０番５（地番）●交通/東北新幹線「仙台」駅徒歩5分、仙台市地下鉄南北線「仙台」駅徒歩3分、仙台市地下鉄東西線「仙台」駅徒歩3分●総戸数/180戸（一般販売対象戸数176戸）●敷地面積/1,947.12㎡●建築面積/1,123.98㎡●延床面積/17,094.93㎡●竣工時期/2026年3月下旬竣工予定●入居時期/2026年4月下旬入居予定※第4期1次までのご契約者は2026年3月下旬入居予定になります。●構造・階数/鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上25階建●分譲後の権利形態/敷地は共有、建物は区分所有●用途地域/商業地域●建築確認番号/第ERI-23041582号●土地権利／所有権●駐車場/総戸数180戸に対して敷地内平面2台、敷地内タワー式88台、敷地内平面来客用1台（月額29, 800円～42, 000円）※Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄタイプの住戸には駐車場の当初使用権はございません。Ｌ、Ｍ、Ｎ、Ｏタイプ以外の住戸には平置駐車場の当初使用権はございません。詳しくは販売係員にお尋ねください。●駐輪場/総戸数180戸に対して118台（月額400円～600円）●バイク置場/総戸数180戸に対して8台（月額2,500円）●管理形態/管理組合結成後管理会社へ委託●管理員の勤務形態/通勤●施工会社/株式会社大林組●管理会社/三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社●売主/国土交通大臣(4)第7259号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　三井不動産レジデンシャル株式会社　東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号●販売代理/宮城県知事（8）第3998号（一社）不動産流通経営協会会員、東北地区不動産公正取引協議会加盟 三井不動産リアルティ東北株式会社　宮城県仙台市青葉区国分町三丁目1番1号■販売概要（先着順）●販売戸数/3戸●販売価格/3,988万円（1戸）・4,108万円（1戸）・7,648万円（1戸）●販売最多価格帯/3,900万円台（1戸）・4,100万円台（1戸）・7,600万円台（1戸）※100万円単位●間取り/1LDK（2戸）・2LDK（1戸）●専有面積/31.18㎡（1戸）・32.05㎡（1戸）・67.22㎡（1戸）●バルコニー面積/5.91㎡（1戸）・5.98㎡（1戸）・13.06㎡（1戸）●管理費／月額6,240円～13,440円●修繕積立金／月額4,080円～8,810円●修繕積立基金／引渡時一括244,800円～528,600円●取引条件の有効期限／2025年10月31日(金)※インターネット等使用料（月額1,628円）をご負担いただきます。※先着順販売住戸につき、申込済みの場合にはご容赦くださいませ。最新概要は物件ホームページ（URL：https://www.31sumai.com/mfr/I2101/）をご参照ください。※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。また、現地から約140ｍ（直線距離、道路距離は約170m）の建物（高さ約40m）より北方向を撮影（2023年6月）した写真に、一部CG加工を施したものです。また、今後の周辺環境の変化伴い将来にわたって眺望は保証されるものではありません。※1. ※ZEH- M orientedとは、断熱性能を大幅に向上させ、効率的な設備を導入することで、マンション全体で一次エネルギー消費量を20%以上削減した6階建て以上の高層集合住宅を指します。

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