〝先見の明〟をもつ人に選ばれる、将来価値。

2025年11月27日 PR

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関西圏の住みたい街ランキングで8年連続1位の西宮市。現在、ＪＲ神戸線「西宮」駅周辺は、２０２７年夏の完成に向けた再開発プロジェクトにより、さらに魅力ある都市空間へと整備が進む。その進化するエリアの近接地に誕生するのが「レ・ジェイド西宮ミッドプレイス」だ。

ＪＲ「西宮」駅まで徒歩6分。同駅から「大阪」駅まで約12分、「三ノ宮」駅まで約16分と、二都を両手におさめるポジションに位置。さらに、阪急今津線「阪神国道」駅や阪神本線「今津」駅も徒歩圏内と、3線3駅を自在に使いこなせる。周辺にはショッピングモールやカフェなど暮らしを潤す洗練された店も揃う。

当レジデンスは、2面に接道する間口の広い敷地を活かし、地上10階・南向き中心（総49邸中43邸）の配棟計画を実現。南面には低層中心の第一種住居地域が広がっており、駅近ながら開けた眺望に恵まれる。全戸にゆとりある３ＬＤＫを採用し、爽快な光と風を奥まで招き入れる、南向きワイドリビングの開放的な空間に。バルコニー側と共用廊下側は、柱の張り出しをなくしたアウトポール設計で、居室を隅々まで美しく心地よく使えるよう配慮されている。

さらに、「ＺＥＨーＭＯｒｉｅｎｔｅｄ」と「低炭素建築物認定マンション」の認証を取得し、環境負荷の軽減と、省エネ性能に優れた住まいを実現。立地、間取り、性能、全てにおいて、将来の資産性を重視する方にこそ選ばれる価値を有する。

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■全体概要●物件名/レ・ジェイド西宮ミッドプレイス●所在地/兵庫県西宮市津門稲荷町30番3（地番）●交通/JR神戸線「西宮」駅徒歩6分、阪急今津線「阪神国道」駅徒歩4分、阪神本線「今津」駅徒歩10分●地域・地区/近隣商業地域、第一種住居地域、防火地域、準防火地域、第七種高度地区、第五種高度地区、第十種高度地区、法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域●敷地面積/1,558.66㎡●建築面積/713.54㎡●延床面積/5,136.94㎡（容積対象外面積1,012.59㎡を含む）●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上10階建●総戸数/49戸（他店舗1戸）●販売戸数/49戸（他店舗1戸）●間取り/3LDK●駐車場/21台（平面式駐車場9台、機械式駐車場12台）/月額使用料：6,000円～27,000円●自転車置場/98台[サイクルポート平面式3区画、スライドラック式63台（内3人乗り19台）、2段ラック式+スライドラック式32台]/月額使用料：100円～500円●バイク置場/4台（バイク置場3台、ミニバイク置場1台）/月額使用料：2,000円～3,000円●建築確認番号/第ERI-24034560号（令和7年1月15日）●計画変更確認番号/第ERI-25029198号（令和7年9月30日）●竣工予定/2026年9月下旬●引き渡し予定/2026年10月下旬●分譲後の権利形態/敷地及び建物共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権●管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤）●管理会社/株式会社エスコンリビングサービス●手付金等の保証機関/西日本住宅産業信用保証株式会社●設計図書閲覧場所/「レ・ジェイド西宮マンションサロン」または株式会社エスコン大阪本社●事業主/株式会社エスコン国土交通大臣（6）第6034号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟＜大阪本社＞〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号明治安田生命大阪御堂筋ビル13F TEL.06-6223-8050●販売提携（代理）/株式会社アクラス大阪府知事（5）第49425号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟大阪市北区梅田一丁目11番4-1900号大阪駅前第４ビル19階 TEL.06-6442-3334●販売提携（代理）/株式会社フル・ステージ大阪府知事（6）第46503号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟〒541-0045大阪市中央区道修町2丁目6番6号 (塩野日生ビル3階) TEL.06-6222-1400●設計・監理 /株式会社都市建一級建築士事務所●施工 /株式会社大木工務店■第2期予告分譲概要●予定販売戸数/未定●予定販売価格（税込）/未定●住居専有面積 /未定●バルコニー面積/未定●間取り/3LDK●管理費（月額）/未定●修繕積立金（月額）/未定●管理準備金（引渡時一括）/未定●修繕積立基金（引渡時一括）/未定

予告広告

販売を開始するまでは契約または契約の申し込み、および申し込み順位の確保には一切応じられません。確定情報は本広告にて明示いたします。あらかじめご了承ください。表示の専有面積等は販売戸数が未定のため、未分譲の（27戸）を基にしております。販売戸数決定後の本広告にて、戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせいたします。（販売予定時期/2025年11月上旬）

※.SUUMO住みたい自治体ランキング2025 関西版」において2018年から2025年まで「兵庫県西宮市」が8年連続1位（株式会社リクルート調べ。※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生ずる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は、一部簡略化および省略しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。※掲載の間取図は、施工上の都合により多少変更になる場合があります。※間取図の帖数表示は約表示です。※通勤時（快速利用）2025年2月時点のダイヤによるものです。（｢ヤフー路線情報」調べ）※所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7：00～9：00）、日中平常時（11：00～16：00）目的地着の電車のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。※阪急神戸線・新駅(武庫之荘駅～西宮北口駅間)の出典元：阪急阪神ホールディングス株式会社のニュースリリースより