Living住宅

成熟の街、千里で叶える先進のライフスタイル。

成熟の街、千里で叶える先進のライフスタイル。

2022年11月24日 PR

環境への配慮と万一の備え、快適と利便も考えた住まい

SMART ECO TOWN 千里佐竹台
-ゼロカーボンを目指すまち-

②

戦後の高度経済成長にわいた昭和30年代。大都市圏の人口集中に伴う住宅問題に対応するため、わが国では多くの郊外型ニュータウンが整備された。それから約60年経ち、社会環境の変化や住民ニーズの多様化が進む中、全国でニュータウンの生まれ変わりが起ころうとしている。

そしてまさに今、新しく産声を上げようとしているのが千里・佐竹台だ。日本の先駆け・千里ニュータウンの中でも、起源の地である佐竹台。現代でも先陣を切り、日本の未来にふさわしい「持続可能な」街を実現しようとしている。

スマートエコタウンとして誕生する新しい佐竹台では、暮らしのエネルギー消費を効率的に低減し、環境のことを考えたゼロカーボン社会の実現に貢献。安心して暮らせるセキュリティや、万が一のときの防災機能を高めた街づくりにも力を入れている。

さらに、住民が豊かに暮らしてゆくため、生活サービスやコミュニティ形成のための仕組みも提供。緑豊かで美しい景観を生み出すことで、地域全体の価値をも高める街づくりが行われる予定だ。

またもともと成熟した住宅街だけに、生活環境が充実しているのも魅力。最寄りの南千里駅のすぐそばにはショッピングセンターやコンビニ、ドラッグストアなどが揃い、駅から現地周辺までの間にも公園、医療施設などが点在。小中学校も近く、どの世代も快適に暮らすことができそうだ。

各々の住宅の敷地は、150㎡以上とゆったり。宅地分譲エリアでは、積水ハウスによって希望に合った住まいを設計してもらうことができる。そして、この住宅にも先進の技術が活きている。

消費エネルギーを大幅に削減しつつ、創エネ設備によってエネルギー収支ゼロを目指すZEHの性能を実現。また耐震性能・耐震設備、災害時の水・食糧の確保を考えた仕様、電力が確保できる仕組みなど、防災に配慮した工夫も。

さらに、家中の空気をきれいに保つ次世代室内環境システムや、スマートフォンから家の状態確認や機器の操作ができるサービスなど、快適で便利に暮らすための技術が多彩に取り入れられている。未来に目を向けた、環境と利便が調和する街と家。これからの理想の住まいは、こんな場所なのかもしれない。

TOWN CONCEPT

時と共に成長する持続可能な「Life Platform」

ゼロカーボン
暮らしのエネルギー消費を効率的に低減し、
再生エネルギーの活用により、温室効果ガスの排出ゼロを
目標に取組み、住まう人の経済性と地球環境保護を考えた
ゼロカーボン社会の実現を目指します。

セキュリティ
住まう全ての人が安心して暮らせる様に、
まち全体でセキュリティを考えるまちづくりを目指します。

レジリエンス
まちの防災機能を高め、万が一の災害時でも、
まち全体で人々の暮らしを支える事を目指します。

コミュニティ
単に住宅を販売するだけでなく、住まう多世代の方々が
豊かに暮らす為に、様々な生活サービスや
コミュニティ形成のための仕組みを提供します。

タウンスケイプ
まちの風景をそこに住まう人の資産と考え、
緑豊かで調和の取れた景観形成に取り組み、
価値あるまちづくりを行います。

⑦

アクセス

阪急千里線「南千里」駅徒歩14~16分
阪急千里線「南千里」駅より
阪急京都線「大阪梅田」駅へ直通29分(通勤時※普通利用)※日中平常時25分(普通利用※「淡路」駅にて乗り換え時間1分含む)
Osaka Metoro「北浜」駅へ直通29分(通勤時※普通利用)※日中平常時27分
Osaka Metoro「堺筋本町」駅へ直通31分(通勤時※普通利用)※日中平常時29分(普通利用)

※徒歩分数表示は地図上を計測し80mを1分として、各施設より最も近い地点・最も遠い地点を起点又は着点として算出(端数を切上げ)したものです。※掲載の所要時間は通勤時のもので、通勤時(7:00~8:30)、日中平常時(10:00~16:00)のものを所要時間としております。(阪急電鉄株式会社、大阪市高速電気軌道株式会社、公表時刻表より令和4年6月調べ)。※掲載のアクセス図は、主要な路線や駅等を抜粋して表記しております。

お問い合わせは積水ハウス株式会社大阪北支店
0120-43-0102 営業時間/9:00〜18:00
定休日/毎週火・水曜日、祝日

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  • 佐竹公園 (徒歩4分(約290m)~徒歩5分(約380m)
  • トナリエ南千里 (徒歩15分(約1,150m)~徒歩16分(約1,240m))

■物件概要 ●取引態様/土地販売代理:積水ハウス株式会社 大阪北支店 〒562‐0035  大阪府箕面市船場東1丁目10番33号 TEL.072‐726‐2100 宅地建物取引業免許番号:国土交通大臣(15)第540号、建設業許可番号:国土交通大臣許可(特・般‐2)第5295号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(土地売主:関電不動産開発株式会社 〒530‐0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目3番23号(中之島ダイビル内)TEL.06-6446-8822、宅地建物取引業免許番号:国土交通大臣(4)第6379号、(一社)大阪土地協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)●所在地/大阪府吹田市佐竹台5丁目115番75、他●交通/阪急電鉄千里線「南千里」駅へ徒歩14分(約1,120m)~徒歩16分(約1,220m)●開発総面積(全工区)/27,379.59㎡(内、第1工区:10,755.33㎡、第2工区:16,604.24㎡)●総区画数/74区画(内、積水ハウス販売代理区画16区画)●私道負担/なし●地目/宅地●用途地域/第一種中高層住居専用地域●地域・地区/第3種高度地区、千里ニュータウン地区地区計画(戸建・低層住宅地区(佐竹台5丁目(2))●建ぺい率/50%(地区計画に基づく)●容積率/100%(地区計画に基づく)●開発許可番号/第30‐A‐32号(平成31年4月4日)●道路幅員/6.7m(アスファルト舗装)、他●上水道/公営水道●下水道/公共下水道●雨水/側溝(L字溝)●電気/関西電力(株)●造成工事完了年月/令和4年6月完了済●その他費用/自治会費(金額未定)、集会所建設負担金(一時金)1区画あたり100,000円(税込)、集会所管理負担金(一時金)1区画あたり50,000円(不課税)、団地管理組合管理費月額5,200円(不課税)、団地管理負担金(一時金)1区画あたり100,000円(不課税)、管理費会計準備金(一時金)1区画あたり100,000円(税込)※ご負担いただいた集会所建設負担金・集会所管理負担金・団地管理負担金・管理費会計準備金に関しては、以後の返金を受けることはできません。※消費税及び地方消費税が課税される場合は、当該相当額を買主に別途ご負担いただきます。●まちづくりガイドライン/当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインの内容は係員にお尋ねください。※売主の指定により、オール電化住宅の採用と、売主指定のホームセキュリティの採用及びZEH住宅仕様の導入を条件として販売することとなっています。●広告有効期限/令和4年11月30日(広告作成年月日/令和4年11月1日)■建築条件付宅地分譲概要 ●今回販売区画数/7区画●土地面積/152.70㎡(1区画)~160.76㎡(1区画)●土地販売価格/4,594万円(1区画)~5,041万円(1区画)●水道分担金等(口径20mmの場合)/加入分担金:176,000円(税込)、設計審査手数料等21,900円(非課税)※本分譲地のうち、土地販売代理人である積水ハウス株式会社が販売する区画における土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

関電不動産開発


TEL: 06-6446-8821 TEL: 06-6446-8821 https://www.kanden-rd.co.jp/

積水ハウス株式会社大阪北支店

積水ハウス 吹田佐竹台
TEL: 0120-43-0102 TEL: 0120-43-0102 https://www.sekisuihouse.co.jp/liaison/27/2010050010/

営業時間/9:00〜18:00 
定休日/毎週火・水曜日、祝日

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積水ハウス株式会社大阪北支店
TEL: 0120-43-0102TEL: 0120-43-0102

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