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あの夙川の高台の上、 全72区画の邸宅街が、まもなく。

あの夙川の高台の上、 全72区画の邸宅街が、まもなく。

2019年5月30日 PR

今秋造成完了予定、１２，０００坪超の複合開発プロジェクト。

六甲の山懐に抱かれ、「高塚の森」として親しまれてきた丘陵地。清流のせせらぎが耳をくすぐる阪急神戸線「夙川」駅周辺エリアは、日本さくら名所１００選（平成２年）や日本の歴史公園１００選（平成18年）に選定されるなど、さまざまな形で讃えられてきた街だ。住宅情報誌などの「住みたい街」系のランキングでも上位入賞の常連と化しているが、実は、現在は「夙川」という地名は存在しない。この川の名が受ける賞賛は、主に流域の暮らしの豊潤さに向けられたものなのだ。

高塚山の自然景観が間近に迫る、南傾斜の高台の上。森の記憶を残す地に、間もなく新たな邸宅地が誕生する。「夙川 ＳｔＴｅｒｒａｃｅ秀麗の丘」は、総開発面積で１万２０００坪超、実に６０００坪超の宅地分譲面積を誇る全72区画のビッグタウン。平均敷地面積80坪超というゆとりの邸宅街と、緑豊かな公園を抱く大規模な複合開発プロジェクトだ。

阪神間山手に相応しい街並み景観を創造し、次代へと継ぐことを目的とした街区計画を推進中。歩いてみれば肌で体感できるのだが、現地は阪急甲陽線「苦楽園口」駅から芦屋の六麓荘町付近、そして点在する名門校に流れる文教の空気を共有する立地。このロケーションでこの規模の邸宅街だけに、住環境の面でも、そして資産性の面でも、将来の姿が楽しみだ。

第１期販売は終了し、第２期販売を開始。現地は「夙川」駅から徒歩11分、さっそくこの週末にでも歩いてみよう。

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先着順申込受付中

◎完全予約制◎＿TELまたはホームページよりご予約ください。

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■「夙川StTerrace秀麗の丘」物件概要●所在地／兵庫県西宮市高塚町27番1ほか●交通／阪急神戸線「夙川」駅下車徒歩11分●総区画数／72区画●用途地域／第一種低層住居専用地域●高度地区・風致地区／第1種高度地区・東六甲山地区(第3種)風致地区●地目／宅地●建ペイ率／40%●容積率100%●道路幅員／開発区域内約9m、約6m・開発区域外主要道路42条1項1号道路(西586号線)約15ｍ●私道負担／無し●開発許可番号／第開-1-2号(29)（平成29年9月21日）●開発面積／40,311.69㎡●造成完了時期／2019年9月下旬完了予定●お引渡し時期／2019年10月中旬予定（一期分譲）／2020年4月上旬予定（二期分譲）●宅地面積／分譲住宅用地19,984.39㎡／集合住宅用地10,489.98㎡●設備概要／電気、都市ガス、公営水道、公共下水道●売主／ヤマイチエステート株式会社国土交通大臣(2)第8520号、（公社）和歌山県宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟〒640-8392和歌山県和歌山市中之島1518中之島801ビル5階TEL:073-436-1010●販売提携（代理）／ユニハイムエステート株式会社国土交通大臣(8)第4043号、（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒541-0048大阪府大阪市中央区瓦町2丁目4番7号新瓦町ビル1階TEL:06-6204-0123●販売提携（代理）／アーバンライフ住宅販売株式会社国土交通大臣(5)第5814号、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒658-0015神戸市東灘区本山南町8丁目6番26号TEL:078-414-6211●販売提携（媒介）／三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣(14)第777号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒530-0011大阪市北区大深町4番20号グランフロント大阪タワーA棟14階TEL:06-6377-2161■第2期先着順概要●販売区画数／7区画●販売価格／64,699,000円〜130,169,000円（※１）●販売土地面積／186.00㎡〜338.21㎡●諸費用／登記費用、水道分担金口径20mm（1区画あたり）128,925円（税込）※申込の際、印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証、パスポート等）、直近2年分の源泉徴収票又は確定申告書の写し等の収入証明書を必要となる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※１：対象不動産の取引は、造成工事完了後に確定測量を行い実測面積にて取引いたします。対象面積に差異が生じた場合は、一坪（約3.3m）当り単価にて清算いたしますので、売買面積及び売買金額の増減が生じる場合がございます。予めご了承ください。※当物件は建築協定（現在西宮市と協議中）及び緑地協定（現在西宮市と協議中）がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の写真は、現地周辺の空撮写真（平成28年９月撮影）に、CG加工を施したものです。※掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。●広告有効期限／2019年7月31日※掲載の物件概要は2019年5月24日現在のものです。最新の情報はホームページ等でご確認ください。

夙川StTerrace秀麗の丘販売センター
TEL.０１２０−６７７−８０１
営業時間／１０：００〜１８：００
http://st72.jp/

 

 

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