この街の快適な暮らしが、人生を豊かにする。

2018年7月27日 PR

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　「ダイアパレス刈谷広小路」は地上14階地下1階の全邸南向き設計である。地下駐車場に加え、建物の南面にも駐車場を配置しているため、南側を遮るものがなく高い採光性で明るい住空間を実現している。

　基本となるプランは3LDK～4LDKのゆったりとした間取り。全邸に15帖以上のLDKを設けているが、さらにLDKを広く、主寝室をゆったりとなど、暮らしのスタイルに合わせて間取りプランを変更することも可能だという。また、全居室にウォークインクローゼットがあり、全邸にゴルフバッグやアウトドア用品の収納に便利なトランクルームが完備されているなど収納面も充実している。玄関前にはプライベートポーチがあるため、自転車やベビーカーの置き場に困ることもないだろう。

　設備面においても気になるポイントがしっかり押さえられており、暮らしの質を高めてくれるはずだ。キッチンは使い勝手と機能美にこだわっており、デザイン性の高い人造大理石を用いた天板や食器洗い乾燥機、蛇口一体型の浄水器が採用されている。浴室は快適性を重視しており、弓形浴槽やプラズマクラスターイオンによってカビの発生を抑える浴室換気暖房乾燥機が設置されている。

　また、1Fにはネットスーパーに対応した宅配ボックスと24時間いつでもゴミ出しができるゴミストックヤードを完備。「決まった時間にゴミ出しをするのは大変」「昼間は不在にしていることが多い」など、何かと忙しい共働き世帯にとっては非常に嬉しいサービスだろう。セキュリティにおいてもエレベーター連動型ノンタッチキーや24時間セキュリティシステムなど、先進のシステムを採用することによって、高い安全性を確保している。

　心地良い暮らしは、人生を豊かにしてくれる。優れた立地条件と高い品質を兼ね備えた「ダイアパレス刈谷広小路」は、まさに生涯を託すにふさわしい邸宅といえるだろう。伝統美を追求した重厚なデザインは10年先、20年先も決して色褪せることはない。歳月を重ねるとともに、暮らしの心地良さと邸宅への愛着はより一層深まっていくだろう。

第2期モデルルームオープン（予約制）

■「ダイアパレス刈谷広小路」物件概要■所在地／愛知県刈谷市広小路七丁目8-1■交通／名古屋鉄道三河線「刈谷市」駅徒歩約5分■総戸数／69戸■用途地域／商業地域・近隣商業地域・第一種住居地域■敷地面積／2,149.91㎡■建築面積／1,191.70㎡■延床面積／7,612.15㎡（容積対象外面積1,732.97㎡含む）■構造・規模／鉄筋コンクリート造地上14階建て地下1階建て■完成予定時期／2019年5月下旬■入居予定時期／2019年7月中旬■駐車場81台（来客用1台含む）■駐車場使用料（月額）／500円～11,000円（一部縦列2台分含む）■自転車置き場／141台■自転車置き場使用料（月額）／100円～300円■バイク置き場／2台■バイク置き場使用料（月額）／1,000円■分譲後の権利形態／敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有建物：【専有部分】区分所有権、【共有部分】総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有■管理形態／委託管理■管理委託会社／大和地所コミュニティライフ株式会社■建築確認番号／第BVJ-NAG17-10-1272（平成29年8月10日付）■売主／ダイア建設名古屋株式会社〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18番11号4階 TEL.052-201-6600 宅地建物取引業者愛知県知事免許(1)第22798号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟■設計・監理／株式会社K&A設計工房■施工会社／株式会社長瀬組◎「ダイアパレス刈谷広小路」販売概要■販売戸数／10戸■間取り／2LDK＋S～4LDK■専有面積／75.39㎡～96.66㎡（トランクルーム面積0.57㎡～1.05㎡を含む）■バルコニー面積／10.30㎡～14.65㎡■サービスバルコニー面積／2.79㎡■プライベートポーチ面積／7.07㎡・8.24㎡■オープンポーチ面積／2.92㎡～3.86㎡■テラス面積／9.70㎡■販売価格（税込）／3,190万円～5,610万円■最多価格帯／3,600万円台（3戸）■管理費（月額）／6,480円～8,310円■修繕積立金（月額）／8,370円～10,730円■管理準備金（引渡時一括払）／6,480円～8,310円■修繕積立基金（引渡時一括払）／368,280円～472,120円