避暑は、南房総で。三井不動産「ミレーニア勝浦」の注目ポイント

2018年7月26日 PR

首都圏の避暑地南房総・勝浦

早すぎる梅雨明けに記録的な連続真夏日、今年の夏は、まさに異例づくし。一歩外へ出れば灼熱のヒートアイランド、室内ではエアコン疲れ…。都心を抜け出し、今すぐにでも避暑地へ行きたいと思っている方も多いはず。

とはいえ軽井沢をはじめとする高原リゾートは、夏になるとどこも大混雑。リフレッシュするつもりが渋滞に陥り、ストレスとなってしまうことも珍しくない。

そこで今回、紹介したいのが都心75㎞圏内の南房総・勝浦。最高気温が三〇℃を超える日が少なく、ＴＶ番組で〝標高が低いのに涼しい〟と紹介されたこともある。気象庁のデータによると、昨年七月の勝浦の最高気温の平均は二九℃。東京都区部は三一．八℃だったので三℃近くも低い。

高台より望む『ミレーニア勝浦』の街並と太平洋
明るく開放的なオープン外構の街並。『ミレーニア勝浦』では、美しい景観を次世代に受け継いでいくため、建築緑化協定が定められている

その涼しさをもたらすのは、太平洋の海洋性気候。洋上で冷やされた空気が風に乗って上陸し、海辺は冷感ミストに包まれたように涼やか。南房総・勝浦といえば温暖な気候のイメージだが、夏はむしろ冷涼なのだ。

毎週末行ける身近なリゾート

『ミレーニア勝浦』は、そんな涼やかな夏を満喫できるリゾートコミュニティ。太平洋を望む標高約70ｍから100ｍの高台にあり、海から流れくる涼風に包まれ熱帯夜に悩まされることもないという。

この『ミレーニア勝浦』は、三井不動産が南カリフォルニアをイメージして開発した南房総有数の大規模分譲地で、一歩入るとそこは別世界。ワシントンヤシの並木道や南国ムード溢れるラグーナ（人工湖）湖畔など異国情緒豊かな街並みが広がっている。

ワシントンヤシが林立する南国テイストあふれるラグーナ湖畔の公園　

平成四年の分譲開始以来、四半世紀にわたって街並みの美観を整え、すでに750世帯余りのオーナーが爽快なリゾートライフを楽しんでいる。しかも勝浦は夏の涼しさだけでなく冬は温暖。一年を通して快適に過ごせる。

首都高浮島インターよりクルマで約100分。『ミレーニア勝浦』は、伊豆や軽井沢など他のリゾート地に比べて身近な点も魅力。毎週末、大都会を逃れて『ミレーニア勝浦』へ通うことも充分可能だ。

見学ご予約・お問合せ先
ミレーニア勝浦販売センター
0120-310-391
営業時間 9:00～17:00 （水曜定休）
http://www.m-katsuura.com/

＜事業主＞
三井不動産
＜販売提携（代理）・管理＞
三井の森

■ミレーニア勝浦別荘地全体概要●総開発面積／105万㎡●総計画戸数／1,260戸●造成済区画／939区画●道路／4m（フットパス）、6m、9m（片側歩道付）、12m（両側歩道付）アスファルトコンクリート舗装●施設・設備／電気：東京電力（株）、ガス：個別プロパン、上水道：勝浦市営水道、排水：集中浄化槽設置（雨水汚水分流方式）、TV：集中アンテナ設置（ケーブル配信方式）、消火栓、防火水槽、街路灯、防犯灯、公園、ゴミステーション等●都市計画法附則第4項に基づく開発許可番号／千葉県指令第261号の2（昭和59年6月14日付）他

■販売概要●所在地／千葉県勝浦市興津久保山台96番5他●交通／JR外房線「上総興津」駅下車、車で約5分（2.8km）●用途地域／第2種住居地域（但し、「ミレーニア勝浦建築・緑化協定」をご承認のうえ用途制限をご承諾いただきます。）●建ぺい率・容積率／60％・200％（但し、「ミレーニア勝浦建築・緑化協定」をご承認のうえ45％・80％となることをご承諾いただきます。）●地目／宅地●造成工事完了日／平成20年10月他●権利形態／所有権●販売区画数／6区画●販売価格／970万円（1区画）〜1，590万円（1区画）●土地面積／498.78㎡（約150坪・1区画）～603.06㎡（約182坪・1区画）●最多販売価格帯／1，100万円台（3区画）●共益施設修繕基金／700,000円（残金清算時一括お預かり。ミレーニア勝浦共益施設利用管理規程の定めによる）●共益施設維持管理費／6,500円/月（消費税別途）〈「ミレーニア勝浦共益施設利用管理規程」の定めによる〉・共益施設維持管理費は、将来建物を建築した場合、建築延面積に応じた額が加算されます。●手付金の保全措置／手付金は10％以下かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません。※本別荘地のご購入にあたり、「ミレーニア勝浦建築・緑化協定」（自主規制）をご承認いただきますことを、予めご承知おきください。※「ミレーニア勝浦建築・緑化協定」（自主規制）により、建物の建築にあたっては、造成、建物位置、外壁の色、建物の高さなどに制限が生じます。詳しくは販売センターまでお問い合せください。●事業主・売主／三井不動産（株）、国土交通大臣（15）第11号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、東京都中央区日本橋室町2丁目1番1号（三井ビル）●販売提携（代理）・別荘地管理／（株）三井の森、国土交通大臣（13）第1408号、（一社）長野県宅地建物取引業協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、長野県茅野市豊平字東嶽10411番地※坪表示につきましては、1㎡=0.3025坪で算出しております。※先着順販売につき、売却済みの区画が生じる場合がございます。予めご了承ください。※広告掲載の概要は、平成30年7月1日現在のものです。※広告表示の有効期限は、平成30年10月31日です。