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京の中心、御所南に住まう贅。

京の中心、御所南に住まう贅。

2025年5月29日 PR

京都市営地下鉄烏丸線・東西線　京都「烏丸御池」駅初（※1）徒歩1分（約70m）

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「烏丸御池」駅から
地下鉄烏丸線「京都」駅へ6分　日中時5分

JR京都線「大阪」駅へ45分　日中時37分（※2）

JR東海道新幹線「東京」駅へ149分　日中時150分（※3）

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物件情報は下記URLより公式ホームページをご覧ください。
https://www.daimaruya-kyoto.co.jp/karasuma/

来場予約はこちらよりお願いいたします。
https://www.daimaruya-kyoto.co.jp/karasuma/raijo/

■物件全体概要
●名称／イーグルコート京都烏丸御池●所在地／京都市中京区車屋町通押小路下る塗師屋町345（地番）●交通／京都市営地下鉄「烏丸御池」駅1番出口徒歩1分●地域・地区／商業地域、準防火地域、31m第1種高度地区、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財地区●地目／宅地●私道負担／なし●建ぺい率／70.35%●容積率／559.85%●敷地面積／435.07㎡●建築面積／306.05㎡●延床面積／2,960.74㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造、地上11階建●総戸数／38戸●販売戸数／38戸●間取り／1DK+S〜3LDK●住居専有面積／45.06㎡～127.62㎡●バルコニー面積／3.52㎡～12.48㎡●サービスバルコニー面積／0.78㎡～2.45㎡●テラス面積／10.41㎡●防災倉庫面積／1.64㎡●駐車場／2台（福祉用1台、サービス用1台）●自転車置場／44台（スライドラック式41台、平面式3台）［月額使用料／500円〜800円］●建築確認番号／第R06確認建築IPEC00785号（令和7年3月14日）●分譲後の権利形態／土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による共有●管理形態／区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託●管理員の勤務形態／通勤管理●管理会社／株式会社合人社計画研究所●手付金等保全機関／京都中央信用金庫●竣工予定時期／2026（令和8年）年12月下旬●入居予定時期／2027（令和9年）年3月下旬～4月上旬●事業主（売主）／株式会社ダイマルヤ［京都府知事免許（15）第1771号・（公社）京都府宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、〒600-8412京都市下京区烏丸通綾小路下る二帖半敷町646番地、TEL.075-343-0048（代）］●販売提携（代理）／シアーズ株式会社［国土交通大臣免許（4）第7589号・（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員・（公社）京都府宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、〒604-8171京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1井門明治安田生命ビル3F、TEL.075-211-5600（代）］●設計・監理／株式会社東洋設計事務所●施工／株式会社メルディアDC●設計図書閲覧場所／イーグルコートマンションサロン

 

■先着順販売概要
●販売戸数／3戸●販売価格（税込）／8,570万円～29,870万円●間取り／3LDK●住居専有面積／57.6㎡～127.62㎡●バルコニー面積／4.24㎡～12.48㎡●サービスバルコニー面積／0.78㎡～2.2㎡●管理費（月額）／27,300円～60,500円●修繕積立金（月額）／6,900円～15,300円●インターネット利用料（プロバイダ料金込）／月額1,870円（税込）●テブラコネクト利用料／550円（税込）●修繕積立一時金（引渡時一括）／576,000円～1,276,000円●管理準備金（引渡時一括）／一律15,000円■1期4次概要●販売戸数／5戸●販売価格（税込）／6,530万円～13,700万円●間取り／2DK～3LDK●住居専有面積／45.06㎡～65.37㎡●バルコニー面積／3.52㎡～7.68㎡●サービスバルコニー面積／0.78㎡～2.20㎡●管理費（月額）／21,400円～31,000円●修繕積立金（月額）／5,400円～7,800円●インターネット利用料（プロバイダ料金込）／月額1,870円（税込）●テブラコネクト利用料／550 円（税込）●修繕積立一時金（引渡時一括）／451,000円～654,000円●管理準備金（引渡時一括）／一律15,000円●取引条件の有効期限／2025年7月末日※お申込みの際は印鑑（認印）と2024年分の収入証明書（源泉徴収票または確定申告書の写し等）および本人確認記録（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。※先着順のため、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

（※1）「イーグルコート京都鳥丸御池」は、1995年以降、京都市営地下鉄「烏丸御池」駅より徒歩1分圏内の新築分譲マンションとして『「烏丸御池」駅初』となります。（2025年2月MRC調べ）
（※2） 地下鉄烏丸線「京都」駅にてJR京都線に乗り換え※新快速利用
（※3） 地下鉄烏丸線「京都」駅にてJR東海道新幹線に乗り換え※のぞみ利用

※掲載の完成予想図は計画中の設計図書に基づき描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽などに変更が生じる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の航空写真は2024年7月に撮影したものに一部CG処理を施しています。
※掲載の環境写真は、一部CG加工を施したものであり、実際とは多少異なります。
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の所要時間は通勤時間帯（午前7時〜午前9時）の最多を表記しています。また乗り換え、待ち時間を含みます。（「ジョルダン」2025年3月調べ。）

 

事業主（売主）株式会社ダイマルヤ／販売提携（代理）シアーズ株式会社


TEL: 0120-219-555 TEL: 0120-219-555

ご予約／お問合せはイーグルコートマンションサロンまで
□営業時間／10：00〜18：00　
□定休日／水曜日

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