(メイン写真) 最上階Eタイプルーフバルコニーイメージパース

最上階ワンフロア1邸、そこに暮らす優越と至福。

最上階1邸「ロイヤルトップ」憧れのマンションライフを実現。

「ロイヤルシティビュー庚午南」が誕生するのは、街路が整備され閑静な住宅街が広がる人気の庚午南エリア。
全27邸、基準階はワンフロア2邸の全邸角住戸、南東向き。そして全邸分の平面駐車場も完備。四方に隣接する高い建物がないため明るく開放的なポジションを実現。

間取りは3LDKタイプ～4LDKタイプの5つの基本プランに加え、ライフスタイルに合わせてセレクトプランが各タイプに用意されている。

そして特筆すべきは最上階ワンフロア1邸のEタイプ。奥行5.6ｍ以上のルーフバルコニーはまさに「ロイヤルトップ」というに相応しく、クリアなバルコニーガラス越しに市内中心部から瀬戸内の島々までを見渡す開放感とマンションのバルコニーという概念を超えてセカンドリビングとしての優雅なライフスタイルを実現する。

▲最上階Eタイプ鳥瞰パース

確かな資産形成の為に豊富な実績と信頼でご提案。

「ロイヤルシティビュー庚午南」は最上階に限らず、広島で半世紀以上に渡って住まいづくりに携わってきた東亜地所がこれからのライフスタイルやマンションライフを見据え、将来の資産としてふさわしいと考え、この場所にこの空間を提供した。

閑静かつ利便性の高い立地、デザイン性、トレンドも踏まえた普遍的な快適性、そして将来まで続く価値。マンションギャラリーでこの物件のポテンシャルの高さをぜひ確かめてほしい。

●名称／ロイヤルシティビュー庚午南●所在地／広島県広島市西区庚午南1丁目16番2（地番）●交通／広島バス「庚午住宅入口」バス停徒歩3分●地目／宅地●用途地域／第一種住居地域●建ぺい率／60％●容積率／200％●建築確認番号／第HP16-3433900号（令和3年8月27日）●敷地面積／947.66㎡●建築面積／237.11㎡●建築延床面積／2,260.66㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上15階建●総戸数／27戸●間取り／2LDK+S～4LDK●住居専有面積／64.18㎡～88.70㎡●アルコーブ面積／3.92㎡●バルコニー面積／11.87㎡～36.52㎡●ルーフバルコニー面積／86.89㎡●室外機置場面積／1.21㎡●メーターボックス面積／0.66㎡～0.70㎡●駐車場／平面式27台●駐輪場／54台(平面式27台・スライドラック式27台)●バイク置場／4台●駐車場使用料（月額）／1,000円～9,000円●バイク置場使用料（月額）／500円●駐輪場使用料（月額）/100円・200円●インターネット使用料（月額）／1,650円（税込）●竣工予定／2023年6月下旬●入居予定／2023年7月下旬●分譲後の権利区分／敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分＝区分所有権　共用部分＝各戸専有面積割合による所有権の共有●管理形態／区分所有者全員によって結成された管理組合が、管理会社に委託●事業主・売主／東亜地所株式会社●販売代理／株式会社GAパートナーズ●設計・監理／株式会社アートライフ●施工／三栄建設株式会社●管理会社／TOAコミュニケーション株式会社●手付金等保証機関／西日本住宅産業信用保証株式会社●設計図書閲覧場所／TOAマンションギャラリー及び東亜地所株式会社〈第一期分譲概要〉●分譲戸数／９戸●専有面積／64.18㎡～75.90㎡●アルコーブ面積／3.92㎡●バルコニー面積／20.46㎡～36.52㎡●メーターボックス面積／0.66㎡●間取り／２LDK+S・３LDK+S●販売価格（税込）／3,750万円～5,130万円●管理費（月額）／9,600円～11,400円●修繕積立金（月額）／3,200円～3,800円●管理準備金（引渡し時一括）／9,600円～11,400円●修繕積立一時金（引渡し時一括）／480,000円～570,000円〈Eタイプ分譲概要〉●分譲戸数／1戸●専有面積／88.70㎡●バルコニー面積／11.87㎡●ルーフバルコニー面積／86.89㎡●メーターボックス面積／0.70㎡●室外機置場面積／1.21㎡●間取り／4LDK●販売価格（税込）／7,490万円●管理費（月額）／13,300円●修繕積立金（月額）／4,400円●管理準備金（引渡し時一括）／13,300円●修繕積立一時金（引渡し時一括）／660,000円※先着順につき売約済の場合はご容赦下さい。広告有効期限／2022年4月末日

※記載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
※画像は2021年9月撮影の写真に「ロイヤルシティビュー庚午南」の完成予想図を合成したものです。