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不動産投資 vs ファイナンシャルプランナー！ 本音でぶつかり合う斬新なセミナー

不動産投資 vs ファイナンシャルプランナー！ 本音でぶつかり合う斬新なセミナー

2020年6月25日 PR

この度のコロナ禍や先行き不透明な情勢により、「お金」に対する関心が高まっている。特に資産形成層のビジネスマンは、いかに資産を運用して将来に備えていくか考えているようだ。昨年、「老後資金2000万円問題」が話題になったように、計画的なマネープランが必要となってくる。

そこで、不動産投資を資産運用の軸にしながら、投資以外のことも含めてお金の相談ができる「ロイズプラス」に注目したい。これは福岡のデベロッパーとして、自社ブランドマンションの開発や販売を手掛け、資産運用もサポートする『ロイズコーポレーション』が6月から始めたばかりの新サービスだ。「ファイナンシャルプランナー（FP）とパートナーシップを結ぶことで、オーナーは不動産の運用にプラスしてお金にまつわる困りごとや相談ごとをトータルでサポートしてもらえるようになりました」と吉永氏。

今回のパートナーシップにあたり、FPが不動産投資のスキームを入念に分析。利回りや入居率などさまざまな情報開示を迫り、同社もすべて包み隠さず回答したという。7・8月に同社が開催する30〜40代のビジネスマン向け不動産セミナーに、そんなFPたちが初登場。不動産投資業界で福岡市が人気を集めている理由、投資にかかるコスト、物件購入後に繰り上げ返済した場合や売却した場合の損益など、不動産投資に興味はあるが疑いや不安を持つ聴講者の〝そこが知りたい〞をシビアなFP目線でズバズバと鋭く切り込んでいく。白熱した討論会さながらの斬新なセミナーとなるだろう。

セミナーに登壇する二人から、ひと足先に老後に向けた資産運用について伺った。「退職後、公的年金だけでは経済的に不自由となってしまうため、月々15万円を確保することで資産の寿命を延ばしましょう。生活費や保険の見直し、iDeCo（個人型確定拠出年金）やつみたてNIS Aなどでの資産形成がおすすめです」と内野氏は複利効果が絶大な長期積立投資を提案する。「老後の収入確保には、不動産投資を検討してはいかがでしょうか。ローン完済後は安定した家賃収入があり、売却時にも譲渡益が得られます。マンションを建てるのではなく、区分所有であれば投資額を抑えられます。当社には売買・賃貸・運営・管理を担うグループ会社もあるので安心です」と吉永氏が教えてくれた。

FPの内野氏は2020年度「MDRT」成績資格会員（9年連続）でもあり、「MDRT」とは全世界の生命保険営業職のトップクラスのメンバーで毎年構成されている。本セミナーでは内野氏がFPとしてのプライドを懸け、中立的な立場から不動産投資の分析を行うのはもちろん、最適な保険の選び方からスマートフォンの格安SIMへの見直しまでジャンルを問わず多岐にわたって提案。不動産会社とFPによる本音のセミナーで、これまで気付かなかった節約や節税、資産運用に関する話が聴けるとあって楽しみだ。

「ロイズプラス」導入にあたり、『ロイズコーポレーション』企画広報部部長の吉永幸代氏（左）と『Full Life コンサルティング』内野大三郎氏（右）によるセミナー「不動産会社とFPが考える、年金とは別に＋15万円計画」を開催。吉永氏が不動産投資の魅力を語るとともに、FPである内野氏がさまざまなケースの損益を試算してくれる。そのほか、生活費や保険の見直し、長期積立投資など、老後資産のプランニングを提案。

「ロイズプラス」マンションオーナーにプラスの価値を
『ロイズコーポレーション』が手掛ける自社ブランドマンション「レジデンシャルヒルズ」シリーズは、全国の投資家から注目される福岡市の都心部に展開。交通の利便性が良い単身者向けマンションで将来性も高く、わずかな初期費用と無理のないランニングコストで着実に資産形成できる。「ロイズプラス」では区分所有マンションの購入から運用だけでなく、オーナーのライフステージに見合った資産全体のマネープランをアドバイス。お金の専門家が親身に寄り添ってくれるので、安心して人生の資産計画に臨むことができる。

株式会社 Full Life コンサルティング
代表取締役 / 内野 大三郎氏
福岡大学法学部卒業。平成20年より生命保険会社に勤務し、平成29年にFP事務所を開業。平成30年、『株式会社 Full Life コンサルティング』を設立。「2級ファイナンシャル・プランニング技能士（国家資格）」「住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会認定資格）」。

30・40代のビジネスマン必見「不動産会社とFPが考える、年金とは別に＋15万円計画」

≪セミナープログラム≫
❶ 新型コロナの経済影響、「老後2,000万円問題」に合わせた資産形成を解説（内野大三郎氏）
❷ 1日140円！ 月々4,300円でスタート可能！福岡都心部で始める不動産運用とは？（ロイズ担当者）
❸「 不動産会社とFPが考える、年金とは別に＋15万円計画」を公開（内野大三郎氏×ロイズ担当者）
※セミナー終了後、ご希望の方には無料個別相談会もご案内させていただきます。 ※1日140円、月々4,300円は、区分マンション1戸所有の場合となります。あくまでも概算の金額であり、物件によって多少異なる場合があります。

［開催日時］ ❶ 7/ 11（土）13: 00～ ❷ 7/18（土）10:00～❸ 8/１（土）13:00～ ❹ 8/ 22（土）10:00～ ※休憩込（約2時間）
［会 場］ アクア博多 E会議室
［定 員］ 各回限定10名
※セミナーはオンラインでも配信

 

株式会社 ロイズコーポレーション
［住所］福岡市博多区中洲5-6-24 7F
［電話］0120-515-612（ 受付/9:00～20:00 ※土・日曜、祝日休み）
［HP］https://royze.co.jp/

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